Sale+24% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-18

SofiyaZona B-18
Published: 7 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale180,000 €3,272 €/m²
Expected rent645 € /mo
Area
55 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent645 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 154 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Зона Б-18, с площ от 55 кв.м. и разположение на 6-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2003 г. с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващи функционално и удобно ползване.

Сградата е поддържана, с контрол на достъпа и възможности за паркиране, а апартаментът е в добро състояние, готов за нанасяне.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на София, удобен градски транспорт и развита инфраструктура с училища, магазини и зелени площи.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, осигурявайки баланс между комфорт и практичност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • добра естествена светлина
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby