SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad

Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026

Sale240,000 €3,000 €/m²

Expected rent634 € /mo

Area

80 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2010

Heating

Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment1,065 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent634 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 431 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, район Студентски град, ул. Проф. Кирил Попов, разположен в затворен комплекс с видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Разпределението включва непреходен апартамент с входно антре, самостоятелна спалня, кухня, свързана с дневна, складово помещение, баня с тоалетна и ниша за пералня. Липсва балкон.

Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с добра изолация и поддръжка. Апартаментът е в отлично състояние, с ПВЦ дограма, външни ролетни щори и отопление на ток с климатик и конвекторен радиатор.

Локацията е в близост до бул. Симеоновско шосе, магазини и зелени площи, в тиха и добре поддържана среда с вътрешен двор и градина.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага удобства и функционално разпределение в затворен комплекс.

Pros and cons

Pros

затворен комплекс
функционално разпределение
добра изолация
многостайно мазе

Cons

партер
липса на балкон
североизточно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.