Sale−49% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad

Published: 20 April 2026 Updated: 2 July 2026

Sale100,000 €1,428 €/m²

Expected rent635 € /mo

Area

70 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr

Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent635 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с две стаи, разположен в Студентски град, София. Жилището е на партерен етаж в сграда с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, голям хол с трапезария и кухня, спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е ново строителство, апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, с налични удобства като паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, с удобен градски транспорт и близост до комплекс 'Макси', което осигурява достъп до основни услуги и търговски обекти.

Имотът е подходящ за семейно ползване, като предлага баланс между удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
двор
паркинг
видеонаблюдение

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 49% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.