медиана 3,134 €/m² за квартала
Rent covers ~ 82% of the payment
~ 688 €/mo rent · you top up ~ 155 €/mo
Good investment rating
The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, в района на Студентски град, близо до Малинова долина. Разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и балкон. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 година, с асансьор и паркинг, което осигурява удобства и модерни стандарти. Локацията е удобна, с бърз достъп до бул. Климент Охридски, Околовръстен път и бъдеща метростанция, което улеснява придвижването. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с добра локация и удобства за градски живот.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,134 €/m² за квартала
Rent covers ~ 82% of the payment
~ 688 €/mo rent · you top up ~ 155 €/mo
медиана 2,498 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 873 €/mo rent · you top up ~ 156 €/mo
медиана 2,769 €/m² за квартала
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 654 €/mo rent · you top up ~ 100 €/mo
медиана 2,885 €/m² за квартала
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 634 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 2,885 €/m² за квартала
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 634 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,695 €/m² за квартала
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 988 €/mo rent · you top up ~ 108 €/mo
медиана 2,885 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 634 €/mo rent · you top up ~ 298 €/mo
медиана 2,769 €/m² за квартала
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 654 €/mo rent · you top up ~ 12 €/mo