Sale+22% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale225,000 €3,515 €/m²
Expected rent634 € /mo
Area
64 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2011
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent634 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 364 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, район Студентски град, близо до Зоопарк София.
Разпределение: функционално с дневна, спалня, складово помещение и възможност за газификация.
Сградата е тухлена от 2011 г., с асансьор и добре поддържани общи части.
Локацията е комуникативна, с близост до университети, магазини и транспортни връзки.
Подходящ за градски живот и инвестиция с възможност за паркомясто и адресна регистрация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • възможност за паркомясто
  • асансъор
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby