Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale228,408 €2,379 €/m²
Expected rent710 € /mo
Area
96 m²
Floor
0 / 10
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,013 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent710 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 303 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 77,99 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Младост 4, София. Имотът разполага със самостоятелен озеленен двор от 45,60 кв.м.

Разпределението включва просторна дневна, отделна кухня, светла спалня, баня с тоалетна, килер и склад, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и осигурява удобства като паркомясто, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в добре развит район с достъп до градска инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо удобство на апартамент с допълнителното предимство на собствен двор.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • самостоятелен озеленен двор
  • асансьор
  • паркомясто
Cons
  • партер

Layout

  • дневна 22,09 кв.м
  • кухня 10,28 кв.м
  • спалня 17,05 кв.м
  • коридор 6,15 кв.м
  • килер 2,72 кв.м
  • склад 3,01 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby