SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 9 May 2026 Updated: 5 July 2026
Sale199,000 €2,551 €/m²
Expected rent699 € /mo
Area
78 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment883 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 184 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява двустаен апартамент с обща площ от 78 кв.м, разположен в квартал Младост 4 в София. Жилището е на 7-ми етаж от 8 в сграда от 2026 г. с тухлено строителство. Разпределението включва просторна дневна с площ 29 кв.м, самостоятелна спалня и складово/мокро помещение, като апартаментът е без преходни стаи. Сградата е оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а имотът е с акт 16 и е реновиран. Кварталът предлага удобен достъп до метро, магазини, училища и зелени площи, съчетавайки градски удобства с по-спокойна среда. Имотът е подходящ за младо семейство, двойка или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 29 м2
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby