Sale+25% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4

Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026

Sale240,000 €3,380 €/m²

Expected rent699 € /mo

Area

71 m²

Floor

4 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment1,065 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 366 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Младост 4, разположен на 4-ти етаж от 8 в панелна сграда.

Имотът разполага с хол, кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, като стаите са отделни и непреходни, което подобрява функционалността.

Сградата е построена през 1980 г., с панелна конструкция, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а на разположение е и паркинг.

Локацията е удобна с близост до метростанция Бизнес Парк, магазини, училища и детски градини, осигуряваща бърз достъп до останалите части на София.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага баланс между удобства и функционалност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
паркинг
близо до метро

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.