SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 6 June 2026 Updated: 6 July 2026
Sale170,000 €2,615 €/m²
Expected rent699 € /mo
Area
65 m²
Floor
6 / 8
Construction
Panel
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 55 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с две стаи в Младост 4, София, на ул. Бъднина, намиращ се на 6-ти етаж от 8 в панелен блок.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и голяма тераса тип лоджия, две спални с излаз на втора тераса, голяма баня с тоалетна и коридор с два гардероба.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор, сменени вертикални щрангове и нови алуминиеви радиатори с дистанционно отчитане, но апартаментът се нуждае от ремонт.

Локацията е близо до бизнес парк, магазин Т Маркет, голям обществен паркинг, училище, детска градина и спирки на метро и автобуси.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с възможност за преустройство и удобна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • две тераси
  • близо до метро
  • озеленено пространство
  • нови щрангове
Cons
  • нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby