SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 2

SofiyaMladost 2
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale206,820 €2,685 €/m²
Expected rent672 € /mo
Area
77 m²
Floor
3 / 8
Construction
Brick
Year
2028
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment918 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent672 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 246 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, район Младост 2, част от нов жилищен комплекс School and Park Residence.Разпределението включва преддверие, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с площ 6.56 кв.м. Дневната е просторна и позволява пълноценно обзавеждане. Сградата е с тухлено строителство, построена през 2028 г., с висок клас дограма Reynaers Masterline и два асансьора на вход. Комплексът е затворен с голям общ озеленен парк и подземен паркинг. Локацията е в близост до Българско школо и Американски колеж, с удобен достъп до градски транспорт и метростанция Александър Теодоров-Балан. Имотът е подходящ както за първи дом, така и за инвестиция, предвид функционалното разпределение и съвременните удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • затворен комплекс
  • тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • преддверие 6.91 м²
  • дневна с кухненски бокс 24.31 м²
  • спалня 13.62 м²
  • баня с тоалетна 3.73 м²
  • тераса 6.56 м²

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby