Rent−17% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana
Published: 10 June 2026 Updated: 13 July 2026
Rent650 €9 €/m²
Area
70 m²
Floor
4 / 5
Heating
Local Heating

Price history

2 changes since listing▼ 13.3% · 100 €
  1. 750 €11 June 2026Първоначална цена
  2. 700 €▼ 50 € (6.7%) 23 June 2026Намаление на цената
  3. 650 €▼ 50 € (7.1%) 1 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в затворен комплекс в Бояна, София, разположен на 4-ти етаж от 5. Имотът е с площ 70 кв.м и включва паркомясто и достъп до общи удобства като басейн и детска площадка.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска и трапезарна зона, светла спалня, баня с тоалетна и две панорамни тераси. Отоплението е на газ, което осигурява ефективен топлинен комфорт.

Сградата е част от добре поддържан комплекс с денонощна охрана, контрол на достъпа, асансьор и озеленени общи части. Имотът е реновиран и обзаведен, което улеснява ползването му веднага.

Локацията е в близост до природата на Витоша, с лесен достъп до градската инфраструктура, включително супермаркети, училища и автобусна спирка.

Подходящ е за наематели, търсещи сигурност, удобства и баланс между градски и природен начин на живот.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • две панорамни тераси
  • паркомясто
  • реновиран имот
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 13% below the original asking price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • With Parking
  • Elevator
  • Luxury
  • Access Control
  • Renovated
  • Security
  • Gated Community
  • Cleaning Service

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby