Наем−17% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Бояна, София

СофияБояна
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 13 Юли 2026
Наем650 €9 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
4 / 5
Отопление
Лок. отоп.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 13.3% · 100 €
  1. 750 €11 Юни 2026Първоначална цена
  2. 700 €▼ 50 € (6.7%) 23 Юни 2026Намаление на цената
  3. 650 €▼ 50 € (7.1%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в затворен комплекс в Бояна, София, разположен на 4-ти етаж от 5. Имотът е с площ 70 кв.м и включва паркомясто и достъп до общи удобства като басейн и детска площадка.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска и трапезарна зона, светла спалня, баня с тоалетна и две панорамни тераси. Отоплението е на газ, което осигурява ефективен топлинен комфорт.

Сградата е част от добре поддържан комплекс с денонощна охрана, контрол на достъпа, асансьор и озеленени общи части. Имотът е реновиран и обзаведен, което улеснява ползването му веднага.

Локацията е в близост до природата на Витоша, с лесен достъп до градската инфраструктура, включително супермаркети, училища и автобусна спирка.

Подходящ е за наематели, търсещи сигурност, удобства и баланс между градски и природен начин на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • две панорамни тераси
  • паркомясто
  • реновиран имот
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Почистване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района