Sale

1-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 5 September 2026 Updated: 5 September 2026
Sale180,000 €3,000 €/m²
Expected rent499 € /mo

AT MARKET LEVEL

fairly priced

against the median for 1-room apartments in Mladost 4 (29 properties)

Area
60 m²
Floor
0 / 10
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent499 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 300 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Property analysis

This apartment is priced at the typical price (the median) for 1-room apartments in Mladost 4 (29 properties) — 3,000 €/m² against 2,909 €/m².

Едностаен апартамент в град София, квартал Младост 4, разположен на партерен етаж. Имотът е част от нова тухлена сграда с акт 16 от 2026 година.

Разпределението включва основно помещение с възможност за отделяне на зони и двор от 15 кв.м., което добавя допълнително пространство за ползване.

Сградата е оборудвана с асансьор и е завършена до ключ, което улеснява навлизането и ползването на имота без нужда от допълнителни ремонти.

Локацията е между две метростанции – Бизнес парк и Балан, в близост до хотел Грами и супермаркет Лидл, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ за самостоятелно живеене или инвестиция с добра връзка към транспорт и услуги.

With 20% down over 20 years the monthly mortgage payment is about 799 €, against an expected local rent of 499 €. The rent covers 62% of it.

Source: Market statistics for 1-room apartments in Mladost 4

Pros and cons

AI summary
Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • двор
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Only on imotesa

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • едностайна

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby