SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 3

SofiyaMladost 3
Published: 1 September 2025 Updated: 7 July 2026
Sale103,000 €2,512 €/m²
Expected rent654 € /mo
Area
41 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr
Monthly payment457 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent654 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

7 changes since listing▲ 14.1% · 13,000 €
  1. 92,000 €1 September 2025Първоначална цена
  2. 90,000 €▼ 2,000 € (2.2%) 5 September 2025Намаление на цената
  3. 98,000 €▲ 8,000 € (8.9%) 8 March 2026Повишение на цената
  4. 100,000 €▲ 2,000 € (2%) 8 March 2026Повишение на цената
  5. 100,000 €▲ 0 € (0%) 8 March 2026Повишение на цената
  6. 103,000 €▲ 3,000 € (3%) 7 May 2026Повишение на цената
  7. 105,000 €▲ 2,000 € (1.9%) 7 May 2026Повишение на цената
  8. 105,000 €▲ 0 € (0%) 7 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Открийте своя мечтан дом в най-привлекателната част на ж.к. Младост 3!
Само на 50 метра от метрото и на 100 метра от хипермаркет Кауфланд, доказан инвеститор и утвърден строител с дългогодишен опит и безупречно качество, изграждат уникален жилищен комплекс от четири нискоетажни сгради. Комплексът е разположен върху терен от 10 000 кв.м., вложени са само висококачествени материали, за да гарантират комфорт и дълготрайност. Широките зелени площи между сградите създават домашен уют на спокойствие и уединение, далеч от градския шум, но в сърцето на всичко необходимо.
Представяме на вашето внимание едностаен апартамент 16 в сграда Б, включващ светла дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, антре и лоджия.
Проектиран за светлина, простор и зелена хармония, този дом ви предлага не просто жилище, а начин на живот!
Не пропускайте възможността да инвестирате в бъдещето си тези домове се продават бързо!
Цeната е без ДДС!
За повече информация посетете https://4lifecomplex.com/
ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 0313068

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 14% higher than when it was first advertised.

  2. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 2%.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 344 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby