Sale+22% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Levski G

SofiyaLevski G
Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale131,700 €2,532 €/m²
Expected rent567 € /mo
Area
52 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2028
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment584 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent567 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 17 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая в нова сграда в квартал Левски Г, София. Имотът е разположен на втори етаж от осеметажна сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с площ 24.61 кв.м, входно антре, санитарен възел и балкон с площ 4.87 кв.м, което осигурява допълнително пространство и естествена светлина.

Сградата е изградена с висококачествени материали – керамични тухли Porotherm, седемкамерна PVC дограма с троен стъклопакет и нискоемисионни стъкла, което гарантира добра топло- и шумоизолация. Отоплението е на ТЕЦ с възможност за допълнителни индивидуални решения.

Локацията е близо до бъдеща метростанция, което осигурява удобен достъп до центъра и други части на града, в район с потенциал за развитие.

Имотът е подходящ за градски живот с акцент върху комфорт и енергийна ефективност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • юг/запад изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре - 5,55 кв.м.
  • дневна - 24,61 кв.м.
  • санитарен възел - 3,47 кв.м.
  • балкон - 4,87 кв.м.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby