SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Shumen, Matematicheska Gimnaziya

ShumenMatematicheska Gimnaziya
Published: 1 August 2026 Updated: 1 August 2026
Sale209,000 €1,461 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
143 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr
Monthly payment927 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 539 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се многостаен апартамент с просторно и функционално разпределение. Намира се на тиха улица, в близост до детски градини и училища. Сградата е четириетажна, тухлена, санирана от север с 10см вата. Общите части са в отлично състояние.
Апартаментът се състои от четири жилищни помещения, просторна кухня с трапезарна зона, баня и тоалетна с общо преддверие с пералня и два балкона. Повечето жилищни помещения са с изложение юг, с общ балкон и прекрасна гледка.
Жилището има нужда от ремонт и подмяна на инсталациите, като има възможност за проектиране и изграждане на мокрите помещения по различни начини. Сменени са вертикалните щрангове. Дограмата е основно дървена, а на остъклената тераса от север е подменена с нова PVC. Всички жилищни помещения са с естествен паркет в добро състояние, необходимо е само освежаване.

Площ на апартамента: 143 м2
Гараж: 18м2 и възможност за паркиране пред него
Таванско помещение: 19м2
Мазе: 6,6м2
Общи части

Предимства:
Престижна и спокойна локация
Простор и функционално разпределение
Четири самостоятелни жилищни помещения
Голям балкон с прекрасна гледка
Две паркоместа

Не се интересуваме от работа с агенции!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby