Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Matematicheska Gimnaziya

ShumenMatematicheska Gimnaziya

Published: 8 May 2026 Updated: 6 August 2026

Sale105,000 €1,381 €/m²

Expected rent393 € /mo

Area

76 m²

Floor

8 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent393 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 73 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ГАЛА /GALA Real Estate предлага за продажба РАЗШИРЕН двустаен АПАРТАМЕНТ, който може да бъде преустроен в тристаен в близост до Математическа Гимназия. Имотът се намира на осми жилищен етаж в панелна сграда,
Разпределение: Коридор, кухня, хол/дневна, спалня, дълъг балкон пред двете стаи, килер/перално помещение и баня с WC.

Апартаментът е с Частично подменена дограма, светъл и просторен, с изложение: североизток- югозапад

Отлична Локация: Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки и хипермаркети.
Безпроблемно паркиране в околоблоковото пространство!

За повече информация и огледи:
Галина Димитрова 088 594 5400

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.