SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Shumen, 5-Ti Polk

Shumen5-Ti Polk

Published: 20 January 2026 Updated: 8 August 2026

Sale85,000 €1,545 €/m²

Expected rent389 € /mo

Area

55 m²

Floor

5 / 8

Construction

EPC

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent389 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.6% · 5,000 €

90,000 €14 May 2026Първоначална цена
85,000 €▼ 5,000 € (5.6%) 18 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

~ 📌 Аджест Хоум продава ДВУСТАЕН ТУХЛЕН СРЕДЕН АПАРТАМЕНТ в района на Пети Полк до зала Арена.
~ Площ - 55 кв.м.
~ Етаж - 5 от 8 с асансьор
~ Разпределението по следния начин: Коридор, кухня, хол, спалня, баня и тоалетна.
~ 🛋️ Състояние - жилището е подготвено за ремонт, с частично сменена ПВЦ дограма, изложение изток.
~ Към апартамента има избено помещение!
~ Имота е подходящ както за живеене така и с цел отдаване под наем!
~ Пред блока има паркинг за свободно паркиране.
~ Входа е с контролиран достъп, чист и поддържан, има асансьор!
~ 🏠 Локация - Намира се в близост до училища, детски градини и ясли, магазини, заведения, аптеки, автобусни спирки.
⚜️Домът е олицетворение на Вашия живот, затова не пестим усилия и предлагаме коректно цялостно обслужване, на разумна, без алтернативна цена. Юридическите и консултантски услуги за клиентите на фирмата са безплатни.
⚜️За допълнителна информация, организиране на огледи или запознаване с новите ни, атрактивни и ексклузивни оферти, потърсете ни на следните телефони.
☎️ 0895840820
☎️ 0893361105
☎️ 0896430100, 0894612238 или в офиса ни, находящ се на адрес: гр. Шумен, ул. 'Съединение' 111.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 204 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 6%.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.