Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Trakiya

ShumenTrakiya
Published: 3 February 2026 Updated: 3 July 2026
Sale145,000 €1,355 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
107 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 255 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

!!! АКТ 16 !!!

Тристаен апартамент НОВО СТРОИТЕЛСТВО - кв. Тракия. Разпределение: 2 спални, кухня с дневен тракт, баня с тоалет, 2 тераси,едната от които е 15кв.м. и коридор . Предлага се със степен на завършеност по БДС, като сградата е ГАЗИФИЦИРАНА, а общите части са завършени в стилно-елегантен вид. Сградата разполага с АСАНСЬОР. Строителството е извършено с висококачествени материали, отговарящи на всички Европейски стандарти. Изложение: ЮГ/ ЗАПАД.

Поради атрактивната локация на сградата, закупуване на жилище е много подходящ избор както за Вашия бъдещ дом, така и за инвестиционните Ви намерения.

ЛОКАЦИЯ: в непосредствена близост до училища, магазини и автобусни спирки, което го прави много подходящо както за живеене, така и за закупуване с цел ИНВЕСТИЦИЯ.

Обява N547-4760

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894 444 532

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby