Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Trakiya

ShumenTrakiya
Published: 20 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale135,000 €1,261 €/m²
Expected rent389 € /mo
Area
107 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent389 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 210 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КОД НА ОБЯВАТА: Е483

Естера Естейт продава 3-стаен апартамент в сърцето на квартал Тракия, Шумен! Невероятна възможност да инвестирате в ново строителство от 2025 г., предлагащо световни удобства и естетика. Общата площ на жилище е 107 кв.м, разпределена на кухня с всекидневна, две спални, баня с тоалетна, две тераси. Имотът ще бъде предаден на шпакловка и замаска, с добавена вътрешна врата на банята. Апартаментът е проектиран, за да удовлетвори всички нужди на модерното семейство, с особен акцент върху комфорта и функционалността. Висококачествените материали и отличната изработка определят облика на този дом, който ще бъде перфектното място за вашето семейство.Осигурено удобство с асансьор в сградата.

Ние ще ви помогнем не само да откриете желания имот, но и да го финансираме лесно, сигурно и без стрес. Свържете се с нас на тел. 0889999838, имейл: [email protected], или посетете нашия офис: гр. Шумен, ул. Добри Войников 14, ет.2, офис 7. Очакваме ви, за да ви помогнем да направите правилния избор!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby