Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Herson

ShumenHerson

Published: 1 January 2026 Updated: 1 January 2026

Sale125,266 €1,439 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

87 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment556 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 168 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба тристаен /тухла апартамент, с площ от 87 кв.м., ситуиран на 1-ви етаж от 4-етажна кооперация.
Разпределение:Т- образен коридор, хол, две спални, кухня, килер, баня и тоалет (отделни), две тераси.
Подобрения: естествен паркет във всички стай, за ремонт
Отоплението е решено поаресдством електричвство.
Изложение: изток - запад
Към имота: избено помещение с площ от 14 кв. м. и таванско помещение с площ от 10 кв. м.
Код на обявата: 3438
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. При интерес за оглед само с предварителна уговорка за огледи.Независимо дали купувате, продавате или наемате имот, или просто търсите съвет, нашият професионален екип ще ви помогне. Ако желаете да получите повече информация за даден имот или имате запитване относно някой аспект от нашите услуги, не се колебайте да се свържете с нас.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 223 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.