SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Shumen, Boyan Bylgaranov 2

ShumenBoyan Bylgaranov 2
Published: 20 January 2026 Updated: 5 July 2026
Sale111,800 €1,300 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
86 m²
Floor
9 / 9
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment496 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 108 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КОД НА ОБЯВА: Е4200

Естера Естейт предлага за продажба ТРИСТАЕН ТУХЛЕН АПАРТАМЕНТ в МОДЕРНА и СТИЛНА новопостроена жилищна сграда с АКТ 16 в кв.БОЯН БЪЛГАРАНОВ. Жилището е с чиста площ 75м2. Разпределението е по следния функционален начин: коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, перално помещение и тераса. Имотът се намира в жилищен комплекс с модерен дизайн, състоящ се от ДВЕ СГРАДИ с магазини, детска площадка, барбекю кът със зелени площи, гаражи и външни паркоместа! Комплексът е от затворен тип с контролиран достъп. Сградите са газифицирани и разполагат с домофонна система. Апартаментите се предлагат по БДС с възможност да се завършат ДО КЛЮЧ. Има опция за закупуване на ПАРКОМЕСТА и ГАРАЖИ! Ако търсите уют , сигурност, спокойствие и свеж въздух, съчетани с модерен стил и висок стандарт, това е Вашия избор! Ние ще ви помогнем не само да откриете желания имот, но и да го финансирате лесно, сигурно и без стрес. Свържете се с нас на тел. 📞 0889999838, имейл: 📧 [email protected], или посетете нашият офис: 🏢 гр. Шумен, ул. Добри Войников 14, ет.2, офис 7.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby