Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Trakiya

ShumenTrakiya

Published: 6 June 2026 Updated: 6 June 2026

Sale79,500 €1,325 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

60 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment353 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРЕЦИЗ ИМОТИ предлага на Вашето внимание двустаен апартамент в кв. Тракия, гр. Шумен!
Предлагаме за продажба двустаен апартамент в нова тухлена сграда, разположен на 3-ти етаж от 5. Жилището е с площ от 60 кв.м и се предлага по БДС, което предоставя отлична възможност за довършване и обзавеждане според индивидуалните предпочитания на бъдещите собственици.
Разпределението е функционално и удобно, като осигурява комфортно пространство за живеене. Сградата е изградена с качествени материали и се намира в предпочитания квартал Тракия район с добра инфраструктура, удобни транспортни връзки и лесен достъп до магазини, училища, детски градини и други ежедневни удобства.
Основни характеристики: Площ: 60 кв.м Етаж: 3 от 5 Тип строителство: тухла Състояние: по БДС Ново строителство
Имотът е отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция с добра доходност.
Оферта номер: 1934852
За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас на телефони 0897836446 и 054800196.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.