Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Pazara

ShumenPazara
Published: 7 August 2026 Updated: 7 August 2026
Sale181,382 €1,524 €/m²
Expected rent528 € /mo
Area
119 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment805 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent528 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 277 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме Ви ALFA емблематична жилищна сграда с модерна архитектура, разположена на южния склон в района на стадион Панайот Волов в гр. Шумен. Проектирана с внимание към всеки детайл, ALFA съчетава висок клас строителство, функционални разпределения, просторни тераси и впечатляващи панорамни гледки към Шуменското плато и Паметника Създатели на българската държава .

Комплексът предлага спокойна среда с богато озеленени общи части, детска площадка, външен фитнес и пространства за отдих, създадени за комфортното ежедневие на цялото семейство. Контролът на достъпа, видеонаблюдението и модерната комуникационна инфраструктура допълват усещането за сигурност и висок стандарт на живот.

Архитектурата впечатлява с елегантна фасада, алуминиеви панели и панорамни френски прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина. Всеки апартамент е проектиран с мисъл за максимална функционалност и комфорт, а жилищата на първи етаж разполагат със собствена дворна площ.

За удобството на собствениците сградата разполага с просторен подземен паркинг, единични и двойни гаражи с трифазен ток за зарядни станции за електромобили, както и директен достъп до жилищните входове чрез асансьори.

Основни предимства:

• Модерна архитектура и висок клас изпълнение
• Отлична локация с бърз достъп до всички точки на града
• Панорамни гледки към Шуменското плато
• Просторни тераси с безрамкови стъклени парапети
• Озеленен вътрешен парк
• Детска площадка и външен фитнес
• Контрол на достъпа, видеонаблюдение и видеодомофонна система
• Подземни гаражи и паркоместа
• Подготовка за зарядни станции за електромобили
• Разнообразие от двустайни, тристайни и жилища със собствен двор
• Висок енергиен клас и качествени строителни материали

Ако търсите дом, който съчетава съвременна архитектура, качество на изпълнение, спокойствие и отлична градска локация, ALFA е проект, който заслужава Вашето внимание.

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА.

Свържете се с нас, за да получите информация за свободните апартаменти, актуалните цени и възможностите за покупка.

Номер на обява: HZ5693

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby