SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Shumen, Centyr

ShumenCentyr

Published: 5 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale129,737 €1,729 €/m²

Expected rent356 € /mo

Area

75 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment576 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent356 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 220 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО ЕРА 1300 предлага за продажба БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧ двустаен апартамент с площ 75,21 кв.м. и чиста жилищна площ от 66,50 кв.м., разположен на първи ВИСОК жилищен етаж.
Апартаментът е с функционално разпределение:
-дневна с кухня и трапезария и излаз на балкон
-спалня
-килер
-баня с тоалетна
-коридор.

ЕКСКЛУЗИВНО от ЕРА 130 Central Residence - Вашето бъдеще в сърцето на Шумен!
ВЕЧЕ с АКТ 14!
БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧ!

Сграда комбинираща удобство, модерен дизайн и стратегическа локация. Central Residence е проектът, който ще надмине очакванията ви. Очаква се сградата да бъде завършена през 2026 година и предлага разнообразие от удобства и възможности за живот или инвестиция.

Шестетажната сграда е проектирана да отговори на нуждите на съвременния градски живот. В нея ще откриете:
-16 модерни апартамента избор между двустайни и тристайни жилища, завършени по БДС
-Подземни гаражи и паркоместа с лесен достъп чрез асансьор
-Външни паркоместа
-Търговски помещения

Сградата съчетава изискан архитектурен дизайн с функционално разпределение, което прави всяко пространство практично и приятно за обитаване.

Едно от основните предимства на Central Residence е неговото местоположение. Разположен в близост до площад Кристал , проектът осигурява лесен достъп до административни сгради, търговски обекти, заведения, хипермаркети, автобусни спирки. Тук ще намерите всичко необходимо за комфортен начин на живот.

Central Residence не е просто сграда, а възможност. Това е дом, който предлага:
-Инвестиция с висока стойност, благодарение на централната си локация.
-Сигурност и удобство с модерни гаражи и паркоместа.
-Пространства, които могат да се адаптират според вашите нужди и стил.
-Дограма - луксозна серия 'Rehau' шесткамерна система и троен стъклопакет
-Хидравличен асансьор 'Liftkom'
-Хидравлична платформа 'Liftkom'
-Вътрешна мазилка 'Baumit', 'R?FIX'
-Тухлена зидария 'Porotherm' - 'Wienerberger'
-Хидроизолация и толоизолация
-Високоякостен бетон

ЕРА 1300 е единственият представител на Central Residence и ви предлага уникалния шанс да запазите своя бъдещ дом още днес.

Свържете се с нас:
гр. Шумен, ул. 'Панайот Волов' 11, тел.: 0899 15 1300, за да научите повече за проекта и да осигурите вашето място в тази уникална сграда.

Central Residence - Домът, за който мечтаете. Инвестицията, която заслужавате.

Оферта 4200867

View original listing