Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Bolnicata

ShumenBolnicata

Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026

Sale76,500 €1,176 €/m²

Expected rent363 € /mo

Area

65 m²

Floor

6 / 7

Construction

Panel

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment339 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent363 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се двустаен панелен апартамент 65 (кв.м) в района на квартал Болницата. Жилището е на етаж 6 в 7-жилищна сграда с контролиран достъп и асансьор. Разпределението на жилището е: коридор, хол, кухня, спалня, баня и тоалетна заедно, две тераси. Към имота принадлежи избено помещение. Подобрения: частично сменена ПВЦ дограма, вътрешна изолация, подовите настилки са ламиниран паркет и теракота. Намира се в непосредствена близост до Kaufland, магазини, детски градини, автобусни спирки и други търговски обекти. Изложение: Север/ЮГ. Цена 76 500 евро.
Обява 636.
За допълнителна информация и нови оферти, телефон за контакт: 0895570044 Ивалин Иванов.
Ние Ви гарантираме качествено и професионално обслужване до финализиране на сделката, както и БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, 100% съдействие със 100% финансиране на ипотечен кредит при възможно най-добрите условия за нашите клиенти. Заложете на професионализма и дългогодишният ни опит.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.