Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Shumen, 5-Ti Polk

Shumen5-Ti Polk
Published: 7 August 2026 Updated: 7 August 2026
Sale73,000 €1,327 €/m²
Expected rent389 € /mo
Area
55 m²
Floor
10 / 10
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment324 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent389 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба двустаен /тухла/ апартамент, с площ от 55 кв.м., ситуиран на 10-ти етаж от 10 етажн блок, намиращ се в район на Пети полк.
Разпределение: коридор, всекидневна с кухня, спалня и баня с тоалетна, терса.
Изложение: юг.изток.
Имота е за ремонт
Към имота: маза
Със своята локация в близост до автобусни спирки, хранителни магазини и предлага чудесна възможност за инвестиция.
Код на обява: 75
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба след заплащане на депозит. След това се прекратяват огледите с други потенциални купувачи и започва подготовката на необходимите документи за сключване на предварителен и окончателен договор.
Огледи се извършват само с предварителна уговорка.
Независимо дали купувате, продавате или наемате имот или просто търсите професионален съвет нашият екип е на ваше разположение.
Ние предлагаме пълно съдействие на всеки етап от процеса, включително:
• Юридическа консултация и подготовка на всички необходими документи;
• Съдействие за банково кредитиране, включително избор на подходяща оферта;
• Интериорен дизайн и изготвяне на индивидуален проект според вашите предпочитания;
• Цялостен или частичен довършителен ремонт, извършен от проверени специалисти.
Ако желаете повече информация за даден имот или имате въпроси относно нашите услуги, не се колебайте да се свържете с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby