Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Sandanski

Oblast BlagoevgradSandanski
Published: 8 February 2026 Updated: 5 July 2026
Sale110,000 €1,718 €/m²
Expected rent376 € /mo
Area
64 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2017

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent376 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 112 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 8.3% · 10,000 €
  1. 120,000 €2 May 2026Първоначална цена
  2. 119,000 €▼ 1,000 € (0.8%) 2 May 2026Намаление на цената
  3. 116,000 €▼ 3,000 € (2.5%) 1 June 2026Намаление на цената
  4. 110,000 €▼ 6,000 € (5.2%) 5 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Нов двустаен апартамент в гр.Сандански продажба
Апартамента се намира на трети жилищен етаж в нова жилищна сграда, в непосредствена близост до хотел Аква Сан гр.Сандански.

Апартамента е със застроена площ от 54,86 кв.м. и обща площ от 63,93 кв.м., към апартамента има и мазе със застроена площ от 3,46 кв.м.

Апартамента се състои от входно антре, хол с кухня и изход към панорамна тераса /западно изложение/, спалня с тераса /северно изложение/, баня с тоалетна.

Апартамента се предлага в напълно завършен вид с наличните мебели и електроуреди. Отоплението е посредством инверторен климатик, като допълнително в хола има и електрическо подово отопление.

Сградата: сградата е построена и въведена в експлоатация през 2017г., поддържа се в отлично състояние. Подовете в общите части на сградата са от гранит, парапетите са ковано желязо. Има функциониращ хидравличен асансьор.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 3 times — about 8% below the original asking price.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 183 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby