Sale−52% под пазара

4-bedroom apartment in Ruse, Zdravec Iztok

RuseZdravec Iztok
Published: 8 September 2025 Updated: 2 March 2026
Sale383,488 €599 €/m²
Expected rent286 € /mo
Area
640 m²
Floor
8 / 8
Construction
PK
Year
2023

Yield analysis

Low investment rating

0.9% / yr
Monthly payment1,701 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent286 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 17% of the payment — you top up about 1,415 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 112 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✨Готови ли сте за НЕЩО наистина СПЕЦИАЛНО?✨
✨Единствен по рода си ПЕНТХАУС в град Русе✨
✨Изумителна панорамна гледка от огромна тераса с невероятен потенциал✨
✨Ексклузивна оферта от инвеститор: Обща площ от 640 кв. метра - Плащате само 512кв.метра✨
✨Цени от 749 Евро на кв.м. без ДДС, директно от инвеститора, без оскъпяване✨
✨Възможност за разсрочено плащане✨
✨Изключително солидна сграда✨
✨Собствен паркинг с открити и закрити паркоместа✨
✨Само при нас, специални условия до края на месец Декември✨

☎️0887 534 969
☎️0876 684 626
Ref: LEXUS202408231_FPH

🎀Eдна страхотна възможност за инвестиция, на цени директно от строител, без никакво допълнително оскъпяване!🎀

🔥Този УНИКАЛЕН, просторен, многостаен апартамент, се намира на етаж осем, от новореконструираща се сграда от смесен тип, която предлага жилищна и бизнес част и е в напреднал етап на цялостно преустройство.🔥

✨✨Имате възможност да го закупите на разсрочено плащане с гъвкава схема, съобразена с Вашите финансови възможности.✨✨

✨Подарете си имот с топ локация, в изключително солидно построена, модерно завършена сграда, на ключово място в град Русе, близо до училища, бизнес учреждения, шопинг центрове, заведения за обществено хранене и възлова пътна инфраструктура.✨

✨Сградата разполага със собствени открити и закрити паркоместа, които можете да закупите при изклчително изгодни условия, на цени директно от строителя, без никакво оскъпяване.✨

✨Обадете ни се, за да организираме среща, оглед и да обсъдим финансовите условия, които биха облекчили максимално Вашият бюджет.✨

✨Нашият екип от специалисти, може да Ви съдейства, както с проект за интериорен дизайн, така и с довършителните дейности, за да превърнем Вашето ново жилище в един модерен и уникален дом, който е в синхрон с Вашата индивидуалност и светоусещане.✨

✨Обадете ни се, за да научите повече и да разгледате този прекрасен имот!✨

✨Ние сме LexImoti.com и ще се радваме да работим заедно!✨

✨Тристайни и Четиристайни апартаменти със страхотна панорама и светли, просторни, разчупени помещения.

✨Офиси, магазини, хотелска част и заведения.✨

✨Не чакайте, обадете ни се, за да се възползвате от тази страхотна възможност!
☎️0887 534 969
☎️0876 684 626

✨В случай, че имате имот, който искате да продадете или да отдадете под наем, не се колебайте да се свържете с нас!
Ние знаем най-краткият път до вашият купувач или наемател!
☎️0887 534 969
☎️0876 684 626

✨Чрез нашите утвърдени партньори от банковият и застрахователният сектор, ние от LexImoti.com, съдействаме абсолютно безплатно за всякакъв вид кредитиране, застраховки и инвестиционни програми, според индивидуалните нужди на всеки наш клиент.

Обадете ни се за безплатна консултация!
Очакваме ви на:
☎️0887 534 969
☎️0876 684 626

Благодарим Ви за доверието!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 52% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 338 days.

  3. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction
  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby