Sale−31% под пазара

4-bedroom apartment in Ruse, Maliovica

RuseMaliovica

Published: 8 December 2025 Updated: 9 May 2026

Sale120,000 €1,000 €/m²

Expected rent418 € /mo

Area

120 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

1996

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent418 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 114 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

СВЕТЛИНА ПРОСТОР ТУХЛА
Хепи Хоум представя за продажба многостаен имот с обща площ 125 кв.м, разположен на две нива и отличаващ се с функционално и удобно разпределение.
Ниво 1 Простор, светлина и комфорт:
Трапезария
Дневна с голяма тераса (север)
Кухня с малка тераса (север)
Спалня 1 с южна тераса
Спалня 2 с южна тераса
Коридор
Баня
Тоалетна
Южната и северната тераса осигуряват постоянна естествена светлина и приятна циркулация на въздуха през целия ден. Просторните помещения създават усещане за уют и свобода. Жилището разполага с ПВЦ дограма, добре поддържан естествен паркет и климатик.
Ниво 2 Допълнително пространство и потенциал
Таванска стая подходяща за кабинет, спалня, ателие или склад
Баня с тоалетна
Този етаж позволява гъвкави решения и лесно адаптиране към вашите индивидуални нужди.
Избено помещение 20 кв.м, подходящо за склад, хоби зона или домашна работилница
Имотът предоставя отлична възможност за модернизиране и персонализиране според вашия вкус.
Ние от Хепи Хоум извършваме всички технически и юридически проверки, подготвяме цялата документация и сме с Вас през целия период на покупката.

За повече информация ОБАДЕТЕ СЕ СЕГА на тел. 0888 000 153 и цитирайте реф. номер 2239

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 247 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.