SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Ruse, Charodeika - Sever

RuseCharodeika - Sever

Published: 2 June 2026 Updated: 5 July 2026

Sale99,990 €970 €/m²

Expected rent425 € /mo

Area

103 m²

Floor

3 / 9

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent425 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 19 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Многостаен апартамент, находящ се на трети етаж в жилищна сграда, в квартал Чародейка Север, град Русе, на изключително комуникативно място, в близост до множество търговски обекти, с бърз достъп до главните улици на града.
Жилището е с обща площ от 103 кв.м., разпределена в кухня със столова част, дневна, две спални помещения, баня и санитарен възел, две тераси, като едната е остъклена.
Предлага се след направен ремонт, обзаведен и оборудван, а отоплението е решено на електричество.
Към имота има прилежащо избено помещение с площ от 4 кв.м.
Предвид цената и местоположението си, апартаментът е чудесна инвестиция с цел даване под наем или превръщане в нов семеен дом.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 3%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.