SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Ruse, Vyzrajdane

RuseVyzrajdane
Published: 3 April 2026 Updated: 5 May 2026
Sale175,000 €1,590 €/m²
Expected rent480 € /mo
Area
110 m²
Floor
5 / 8
Construction
Panel
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent480 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 296 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 2.2% · 4,000 €
  1. 179,000 €3 April 2026Първоначална цена
  2. 175,000 €▼ 4,000 € (2.2%) 3 April 2026Намаление на цената
  3. 195,000 €▲ 20,000 € (11.4%) 17 April 2026Повишение на цената
  4. 175,000 €▼ 20,000 € (10.3%) 13 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция за недвижими имоти RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи елегантен тристаен апартамент, съчетаващ съвременен стил, функционалност и усещане за истински дом от висок клас. Просторен и функционален тристаен апартамент, готов за незабавно нанасяне!

Жилището е проектирано с внимание към детайла и предлага отличен баланс между комфорт и практичност. Разпределението включва светла и уютна дневна с обособена кухненска зона, две самостоятелни спални с тараса, баня с тоалетна, допълнителна отделна тоалетна за максимално удобство на домакинството, както две мокри помещения, осигуряващи допълнително пространство за пералня, сушилня и съхранение.

Апартаментът е напълно завършен и готов за живеене с модерни настилки, стилно обзавеждане и оборудвана кухня. Големите прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина, създавайки усещане за простор и уют. Прилежащо избено помещение.

Имотът е подходящ както за семейство, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на практичното си разпределение и удобствата, които предлага.

Имот, който предлага не просто жилище, а начин на живот комфорт, стил и престиж в едно.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 2% below the original asking price.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby