Sale+15% над пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Hyshove

RuseHyshove
Published: 8 July 2026 Updated: 7 August 2026
Sale139,500 €1,743 €/m²
Expected rent449 € /mo
Area
80 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment619 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent449 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 170 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ESTEEM PROPERTIES представя ЕКСКЛУЗИВНО изключително просторен тристаен апартамент, ситуиран на перфектна топ локация в най-оживения и желан район на град Русе - в средата на търговската улица 'Борисова' , на пешеходно разстояние от идеалния център и площад Свобода . Имотът се намира в масивна тухлена сграда с асансьор, разположен на четвърти етаж ( трети жилищен етаж над магазини/офиси). Жилището е изцяло вътрешно, с отлично изложение Изток Запад и се предлага за ремонт, което разкрива огромен потенциал за индивидуален интериорен дизайн. Високите тавани допълнително подчертават усещането за обем и класически простор.

ВЪТРЕШНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Функционалното разпределение предлага отлични възможности за съвременно преустройство:
➤ Голяма всекидневна с преход към кухненски бокс, който може да се обедини и да стане голям дневен тракт с кухня, от която има достъп до тераса.
➤ Две отделни големи спални, всяка със собствена тераса (едната тераса е с изглед към оживената улица Борисова , а втората към вътрешен двор с паркинг на сградата);
➤ Баня и тоалетна отделно;
➤ Голям удобен килер (склад).

ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПРИЛЕЖАЩИ ПЛОЩИ:
➤ Собствено таванско помещение с площ от 9 кв.м., без скосения ;
➤ Прилежащо мазе с площ от 9 кв.м.;
➤ Възможност за паркиране във вътрешния двор на сградата.

ЛОКАЦИЯ: Адресът съчетава удобството на градската среда с предимството на централното разположение. В непосредствена близост са разположени ключови инфраструктурни възли, административни учреждения, учебни заведения и търговски площи, осигуряващи отлична функционалност и бързо придвижване до всяка точка на града.

БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ БАНКОВО ФИНАНСИРАНЕ Нашият координатор банково финансиране ще Ви съдейства в ориентирането при избора на възможности за финансиране и пълно съдействие до финализиране на сделката.

За повече информация, детайли относно имота и организиране на оглед - тел. 0894 997 800

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby