SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Ruse, Drujba 3

RuseDrujba 3

Published: 5 May 2026 Updated: 4 July 2026

Sale88,000 €1,100 €/m²

Expected rent232 € /mo

Area

80 m²

Floor

7 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment390 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent232 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 158 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.2% · 2,000 €

90,000 €5 May 2026Първоначална цена
88,000 €▼ 2,000 € (2.2%) 4 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

90000EUR
'Анина имоти' предлага за продажба на своите клиенти класически 3 стаен апартамент в кв.Дружба 3, централна част, в близост до спирки, магазини, училище, детска градина. Имота е 80кв.м. на 7/8 етаж, с разпределение 2 спални едната с PVC дограма, хол, кухня, 3 тераси, баня и WC отделни, маза. Апартамента е среден, топъл, изложение север-югпразен от мебели, готов за ремонт по вкус на новите собственици. Входа е с контролиран достъп, има удобен паркинг пред блока. Ключ в офиса на агенция, огледи в удобно на Вас време. Агенция 'Анина имоти' ще ви съдейства безплатно за избор на най-подходящия жилищен или потребителски кредит от който се нуждаете. За повече информация и огледи 0896952878 Атанасова.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.