SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Ruse, Cvetnica

RuseCvetnica

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale121,972 €1,355 €/m²

Expected rent418 € /mo

Area

90 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment541 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent418 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 123 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти 'Бояна' предлага за продажба апартаменти в реновирана монолитна 4-етажна жилищна сграда, разположена в един от най-предпочитаните квартали в град Русе - Цветница, в непосредствена близост до Парка. Сградата е в процес на цялостна реконструкция, извършена с висококачествени строителни материали. Предлаганите апартаменти са 2-стайни и 3-тристайни със следното разпределение - просторна всекидневна с кухненска част, спални помещения, санитарен възел. В част от апартаментите има антре и вътрешна тераса - тип лоджия.
Очаква се сградата да получи акт 14 до края на м. Юли 2026 г, акт 15 до края на м. Януари 2027 г., акт 16 до Април 2027 год.
Предвидени са избени помещения към всеки апартамент. Отоплението ще бъде на ТЕЦ и електричество, като ще бъдат инсталирани тръби на тапа.
Впредвид отличната локация, в близост до Центъра и Парка апартаментите с по-малка квадратура са много подходящи за закупуване с цел инвестиция- отдаване под наем и нощувки.
Апартаментите се продават БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА.
Заповядайте да разгледате и визуализации на жилищата в нашия офис на пл. Отец Паисий 2, Сградата на БРП, етаж 9, Русе
За повече информация и огледи - Боян Тодоров 088 791 0750

View original listing