Sale+33% над пазара

2-bedroom apartment in Ruse, Cvetnica

RuseCvetnica
Published: 10 January 2026 Updated: 4 July 2026
Sale91,500 €1,830 €/m²
Expected rent419 € /mo
Area
50 m²
Floor
1 / 15
Construction
EPC
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment406 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent419 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Недвижими имоти ИМЕНИЕ Инвест предлага отличен апартамент, модерно преустроен в 2- стаен и напълно обзаведен в кв. Цветница, в близост до Градския парк на град Русе. Жилището е с площ от 50 кв.м., ЕПК, разположен на етаж 1 от общо 15, с асансьор и паркинг с достатъчно свободни места за паркиране. Апартаментът се предлага напълно обзаведен в модерен стил, в отлично състояние, след основен ремонт с висококачествени материали, готов за нанасяне и изключително подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем или за нощувки. Разпределението е от светла всекидневна с трапезария и кухненски бокс, спалня и баня и тоалетна. В сградата има ТЕЦ, но жилището се отоплява на електричество посредством климатици. Имотът е с вътрешна изолация на целия апартамент, шумоизолация, блиндирана външна врата, интериорни врати и оборудване от висок клас. Много комуникативен район близо до Русенски университет, множество магазини, детски градини, училища и удобни спирки на градския транспорт.
За допълнителна информация и оглед се свържете с нас на телефон 0889 40 38 38 като цитирате референтният номер на офертата: A-937607. Очакваме Ви!
Ние, екипът на ИМЕНИЕ Инвест, съдействаме на нашите клиенти до самото изповядване на сделката и при необходимост за отпускане на кредит с цел закупуване на имот!
Домът е там, където е сърцето, затова избирайте със сърце!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 213 days.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby