Sale−8% под пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 9 June 2026 Updated: 8 July 2026
Sale124,900 €1,601 €/m²
Expected rent568 € /mo
Area
78 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment554 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent568 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.9% · 5,100 €
  1. 130,000 €9 June 2026Първоначална цена
  2. 124,900 €▼ 5,100 € (3.9%) 8 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

⭐ Мечтаете за просторен и светъл дом в сърцето на Русе? 🤩 Представяме Ви идеалното предложение за Вас! 🏡

КОРЕКТА ЕСТЕЙТ има удоволствието да Ви предложи страхотен 3-стаен апартамент за продажба, находящ се в топ центъра на град Русе! 🏙️ Местоположението е просто безупречно! 💯 В непосредствена близост ще откриете всичко, от което се нуждаете магазини 🛍️, училища 📚, детски градини 🧸, паркове 🌳, спирки на градския транспорт 🚌 и много други удобства. Животът в центъра на Русе Ви дава възможност да бъдете близо до всичко интересно и важно. 🎉

Този уютен апартамент е разположен на първи етаж в тухлена сграда с общо 5 етажа, което го прави лесно достъпен и удобен за ежедневно ползване. 🚶‍♀️🚶‍♂️ С площ от 77.78 кв.м. и идеално разпределение, той предлага максимално оползотворяване на пространството. 💡

Разполага с всичко необходимо за комфортен живот функционални стаи, които могат да бъдат аранжирани според Вашите нужди дневна, две спални, кухня, баня и отделна тоалетна. 🛁🚽 Светлината, която изпълва всяко кътче, създава неповторима атмосфера на уют и спокойствие. ☀️ Дневната и кухнята могат да се обединят в едно голямо, общо помещение, отговарящо на съвременните стандарти.

В две от стаите дограмата е PVC, централните щрангове в жилищната кооперация са изцяло подменени.

Прилежаща част към жилището е избено помещение с площ от 7 кв.м, както и сушилня на етажа.

Този апартамент е перфектен както за семейства, така и за млади професионалисти, търсещи стил, удобство и перфектна локация. 👨‍👩‍👧‍👦👩‍💻 Входа е с добре поддържани общи части и видеонаблюдение.

Апартамента се нуждае от ремонт, но това ви дава възможност да го превърнете във Вашия мечтан дом! 🥰

Не пропускайте тази уникална възможност! 🚀 За повече информация и организиране на оглед, моля, свържете се с нас!

Брокер: Искра Митева📞 0879650900
📧 [email protected]

Разгледайте още атрактивни предложения на нашия уебсайт: http://corectaestate.com/

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby