Sale−41% под пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 5 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale164,900 €1,017 €/m²
Expected rent577 € /mo
Area
162 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent577 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 155 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи ЕКСКЛУЗИВНО просторен тристаен апартамент в центъра на града. Имотът се намира в изключително комуникативен район, като в близост са разположени магазини, училища, спирки на градски транспорт, аптеки, заведения и други нужди от първа необходимост. Жилището е с площ от 185 кв.м, състоящ се от АПАРТАМЕНТ с площ 108 кв.м, 58 кв.м. таванско помещение, 41 кв.м. избено помещение, също така и перално помещение с площ 18кв.м, намираща се на партера на сградата. Всички стаи са с височина 3,30 метра. Апартамента се намира в три-етажна тухлена сграда, разположен на втори етаж. По имота са правени подобрения, а именно сменена Ел. инсталация, прекарана климатична система и ПВЦ дограма.
Разположението е както следва:

• входно антре;
• просторна всекидневна;
• две спални, едната от които с излаз на тераса;
• кухня с излаз на тераса;
• баня и тоалетна;
• втора баня;

Към имота има дял от 71 кв.м. от идеалните части на поземления имот. Общите части са добре поддържани.
Поради прекрасната си локация, имотът е идеален както за лично ползване, така и за инвестиция. Ако мислите, че това е Вашия имот, не се колебайте да се свържете с нас.
Имотът е изчистен и подготвен за рановация!
RE/MAX River Estate съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 41% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  4. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby