Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 1 December 2025 Updated: 7 August 2026
Sale169,900 €1,530 €/m²
Expected rent578 € /mo
Area
111 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick
Year
2024
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent578 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 176 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АГЕНЦИЯ 'ЕВИАН'ПРОДАВА АПАРТАМЕНТ В ИДЕАЛЕН ЦЕНТЪР- ДО ШАДРАВАНА ПРЕД ОПЕРАТА НА ЧЕТВЪРТИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ В НОВОПОСТРОЕН ЛУКСОЗЕН ОБЩЕСТВЕНО - ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС.
СГРАДАТА Е ОБЛИЦОВАНА С ГРАНИТНИ ПЛОЧИ , КАТО ПОД ТЯХ Е МОНТИРАНА ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ С ДЕБЕЛИНА НЕ С ОБИЧАЙНИТЕ 10 СМ, А 20 СМ ДЕБЕЛИНА. ЗИДОВЕТЕ СА С ТУХЛИ ОТ ВИСОК КЛАС 'ВИНЕРБЕРГЕР' , ДОГРАМА ПВЦ С ТРОЕН СТЪКЛОПАКЕТ , ОТОПЛЕНИЕТО Е РЕШЕНО НА ЦЕНТРАЛЕН ТЕЦ ,МОДЕРНИ ТОПЛОМЕРИ С ДИСТАНЦИОННО ОТЧИТАНЕ, МЕТАЛНИ ВХОДНИ ВРАТИ, БЕЗШУМЕН АСАНСЬОР, ЛУКСОЗНИ ОБЩИ ЧАСТИ - СТЪПАЛА ГРАНИТ , ПАРАПЕТИ ОТ АЛУМИНИЙ. АПАРТАМЕНТА СЕ ИЗДАВА ПО БДС .
АПАРТАМЕНТА Е С ДВЕ СПАЛНИ ПО ПРОЕКТ , КАТО ЕДНАТА В МОМЕНТА НЕ Е С ИЗГРАДЕНА СТЕНА И Е ПРИОБЩЕНА КЪМ КУХНЯТА С ТРАПЕЗАРИЯТА. ИМА ДВЕ ТЕРАСИ, ГОЛЯМ КОРИДОР С ВЪЗМОЖНОСТ ЗА НОРМАЛЕН ГАРДЕРОБ, САНИТАРЕН ВЪЗЕЛ ОКОЛО 7 М2 .
ИМОТА Е С ИЗГЛЕД КЪМ ГРАДСКИЯ ПЛОЩАД , ШАДРАВАНА ПРЕД ОПЕРАТА, ОБЩИНАТА , ТЪРГОВКИ ЦЕНТЪР 'ДУНАВ' , ЛАРГОТО И ЦЪРКВАТА 'СВЕТА ТРОИЦА' !
ЗА ВРЪЗКА С МЕН-0888 479 589 ИВАН ИВАНОВ

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 252 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby