Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 5 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale151,200 €1,400 €/m²
Expected rent569 € /mo
Area
108 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment671 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent569 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 102 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

RE/MAX има удовоствието Ви представи просторен и светъл тристаен апартамент в новострояща се сграда от смесен тип, жилищна и търговска в сърцето на гр. Русе.
В близост основни транспортни връзки, магазини, ресторанти и културни забележителности .
Апартаментът е с обща площ от 108,34 кв.м. разпределени както следва:
• коридор
• тоалетна
• баня с тоалетна
• дневна с кухня
• спалня 1
• спалня 2
• балкон (гранотогрес - фаянс )
• тераса

Проектът за изграждане е съобразен с изискванията на съвременните технологии за енергийна ефективност, което ще осигури на новите обитатели минимални разходи за енергия. Материалите, които ще се използват са с високо качество и съвременни технологии в строителството. Луксозен асансьор. Модерни общи части на сградата с домофонна система. Сградата е в процес на строителство. Завършването се планира за 2025 г. Жилищата ще се завършат по БДС (шпакловка,замазка, ВиК на тапа).
Плащането е съобразено според етапа от строителството на сградата. В комплекса има налични още апартаменти, магазини и гаражи за продажба. При интерес се обадете на посочения телефонен номер.

RE/MAX ще съдейства на нашите клиенти за закупуване на имот чрез банков ипотечен кредит, още по време на строителството на акт 14.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction
  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby