Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Ruse, Vyzrajdane

RuseVyzrajdane
Published: 9 January 2026 Updated: 1 August 2026
Sale129,000 €1,517 €/m²
Expected rent348 € /mo
Area
85 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
2007
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment572 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent348 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 224 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти 'Бояна' предлага за продажба 2-стаен монолитен апартамент намиращ се в непосрдствена близост до Парка. Жилището е разположено на етаж 7 от 8 , в тухлена сграда, построена през 2007 г. Имотът е с квадратура 85 кв.м и се състои от всекидневна с кухненска част, с излаз на просторна открита тераса, спалня с излаз на г-образна, изцяло остъклена с ПВЦ тераса/ обособенна в момента като работно пространство/.
Жилището се отоплява на ТЕЦ, като за летните месеци са поставени и 3 климатика, включително и на терасата.
Апартаментът се продава с всички налични електроурдеи- пералня, готв. печка, хладилник и др.
Общите части на сградата са много добре поддържани, с контролиран достъп до входа чрез индивидуален код.
Към апартамента има прилежащо избено помещение с площ 3,51 кв.м

За повече информация и огледи- Камелия Димитрова 0883 770 131

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 214 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby