Sale−21% под пазара

2-bedroom apartment in Ruse, Drujba 3

RuseDrujba 3

Published: 5 January 2026 Updated: 2 July 2026

Sale59,000 €907 €/m²

Expected rent232 € /mo

Area

65 m²

Floor

13 / 16

Construction

EPC

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment262 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent232 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 30 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НЕЛИНИ ИМОТИ предлага двустаен апартамент с панорамна гледка в кв. Дружба-3
Характеристики на имота
Жилището е с чудесна панорама, която носи усещане за простор и спокойствие.
Апартаментът предлага функционално разпределение и отлична възможност да бъде преобразен според Вашия вкус и стил.
Разпределение:
Кухня с тераса
Спалня
Хол с излаз към тераса
Баня с тоалетна общо помещение
Килер допълнително пространство за съхранение
Апартаментът е за ремонт, което го прави отлична инвестиция за онези, които желаят да създадат дом по собствен проект
Светли помещения. Панорамна гледка.
С правилния ремонт ще се превърне в уютен дом или добра инвестиция.
За повече информация и огледи:
0888 637 804 НЕЛИНИ ИМОТИ

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.