Sale+44% над пазара

2-bedroom apartment in Ruse, Drujba 3

RuseDrujba 3
Published: 6 June 2026 Updated: 6 June 2026
Sale106,000 €1,656 €/m²
Expected rent232 € /mo
Area
64 m²
Floor
10 / 16
Construction
EPC

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment470 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent232 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 238 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Имоти Бекташева представя на Вашето внимание ЕКСКЛУЗИВНО предложение за чудесен двустаен апартамент в централната част на кв. Дружба 3, гр. Русе.
🔑 КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА разполагаме с ключ за имота и организираме огледи в удобно за Вас време, включително и през почивните дни!
💶 ЦЕНА: 106 000 EU
🏢 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Площ: 64 кв.м.Строителство:
ЕПК (стабилно и доказано с годините строителство)
Етаж: 10-ти (панорамен изглед, простор и тишина)
Сграда: Отлично поддържани общи части, работещ асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп
Паркиране: Възможност за свободно и безпроблемно паркиране пред блока
Прилежащи помещения: Имотът разполага с маза

🚪 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Обширно входно предверие
Дневен тракт с излаз на прилежаща тераса
Кухня с усвоена тераса
Уютна и светла спалня
Функционално мокро помещение
Напълно оборудвана баня с тоалетна

🛠️ СЪСТОЯНИЕ И ПОДОБРЕНИЯ (СЛЕД ОСНОВЕН РЕМОНТ):
Жилището е изцяло реновирано с висококачествени материали, готово за нанасяне
Направена вътрешна изолация
Нови ВиК и Ел. инсталации
Нови висок клас входна и интериорни врати
Монтирани два нови инверторни климатика (енергоспестяващи)
Изцяло ново кухненско обзавеждане и напълно оборудвана санитария

📍 ЛОКАЦИЯ: Имотът се намира в изключително развит и уреден район с бърз достъп до всичко необходимо за ежедневието магазини, спирки на градския транспорт, училища, детски градини и зони за отдих.

🤝 ФИНАНСИРАНЕ: Агенция Имоти Бекташева съдейства НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид банково кредитиране при преференциални условия за нашите клиенти.
Не пропускайте възможността да направите този прекрасен имот Ваш нов дом!

📞 За повече информация и организиране на оглед:Тел: 0895 330 496

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby