Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Ruse, Alei Vyzrajdane

RuseAlei Vyzrajdane
Published: 7 February 2026 Updated: 7 February 2026
Sale89,000 €1,780 €/m²
Expected rent417 € /mo
Area
50 m²
Floor
1 / 15
Construction
EPC
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КОРЕКТА ЕСТЕЙТ Ви предлага прекрасен, модерно обзаведен апартамент, находящ се в кв. Цветница, в близост до Младежкия парк. Района е много комуникативен, в близост до Русенски университет, множество магазини, детски градини, училища и удобни спирки на градския транспорт. Жилището е с площ от 50 кв.м, разположено на първи етаж в сграда ЕПК строителство и има следното разпределение: светла всекидневна с трапезария и кухненска част, спалня и нова дизайнерска баня с тоалетна. Апартамента се предлага напълно обзаведен, в отлично състояние, след основен ремонт с висококачествени материали, готов за нанасяне. Направена е вътрешна изолация, шумоизолация, интериорни врати, блиндирана външна врата. Има достатъчно свободни места за паркиране. Този апартамент се продава напълно обзаведен и е идеално предложение за нов дом или инвестиция!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 186 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby