Sale+93% над пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Alei Vyzrajdane

RuseAlei Vyzrajdane
Published: 4 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale220,000 €2,894 €/m²
Expected rent417 € /mo
Area
76 m²
Floor
5 / 15
Construction
EPC
Year
1970
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 43% of the payment — you top up about 559 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 44 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 8.3% · 20,000 €
  1. 240,000 €7 June 2026Първоначална цена
  2. 220,000 €▼ 20,000 € (8.3%) 1 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Виртуална разходка в апартамента:
https://imot360.com/vr-tours/eleonora-apart/

Имотът е в близост до Русенския университет. Намира се на ул. Доростол, бл. Кристал, вход от страната на парка.
🔴 Апартаментът е след основен ремонт.
🔴 Напълно обзаведен и оборудван.
🔴 Всички уреди са с гаранция.
🔴 Изцяло подменена ел.инсталация и комуникационно окабеляване но всяка стая. окабеляване.
🔴 Нови радиатори със система за автоматично контролиране на температурата.
🔴 3 бр. климатици, единият от които подов, всички с отдалечен достъп, през приложение.
🔴 Бойлер с отдалечен достъп през клиентско приложение.
🔴 Нови телевизори SAMSUNG във всяка стая.
🔴 Напълно оборудвана кухня. Вградени хладилник, миялна машина, котлони, фурна и микровълнова фурна. Перална и миялна машина с отдалечен достъп и управление през приложение.
🔴 Нови малки кухненски уреди и посуда.
Кабелна телевизия и интернет по кабел.
🔴 СОТ към фирма Ерика с отдалечен контрол на достъпа от клиента през мобилно приложение. Датчици за дим и наводнение.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 8%.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby