SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Ruse, Drujba 3

RuseDrujba 3
Published: 5 January 2026 Updated: 4 July 2026
Sale53,999 €999 €/m²
Expected rent232 € /mo
Area
54 m²
Floor
2 / 16
Construction
EPC
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment240 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent232 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 8 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 0.4% · 199 €
  1. 53,800 €7 December 2025Първоначална цена
  2. 53,999 €▲ 199 € (0.4%) 18 February 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Реф номер: 14543. Ключ в офиса на агенцията. Агенция 'Марая' продава едностайно, просторно жилище 54 кв.м. в кв. 'Дружба 3' до бензиностанция OMV. Апартаментът е ситуиран на втори етаж в шестнадесет етажен блок с чисти и добре поддържани общи части и добри съседи. Жилището се състои от антре, голяма стая с открита тераса, кухня с просторна остъклена тераса която е подходяща за усвояване, килер който в момента е преустроен на кухненски бокс, баня и тоалетна в едно санитарно помещение, маза. Имотът е със сменена ПВЦ дограма и нова входна врата.

Оглед на имота

Ако желаете да получите информация и оглед/видео оглед относно тази оферта, молим да потърсите наш брокер на тел. за контакти: 0 999 99 27 99 / 087 983 3000 /0899 55 77 76, като задължително споменете референтния номер на офертата.

Резервация на имота

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит/ стоп капаро/, след което ние се задължаваме да прекратим провеждането на огледи с други купувачи и да започнем с подготовката на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.
Информация и огледи от понеделник до неделя включително и през празнични дни до 21:00ч
Агенцията предлага съдействие за оценка и ипотечно кредитиране.
Предлагаме също изработка и монтаж на всякаква ПВЦ и алуминиева дограма при най-изгодни, конкурентни условия и срокове в град Русе.

За повече информация, моля, не се колебайте да се свържете с нас!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 247 days.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby