Sale−24% под пазара

1-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 2 August 2026 Updated: 2 August 2026
Sale64,900 €1,475 €/m²
Expected rent280 € /mo
Area
44 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment288 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent280 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 8 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти DT Home има удоволствието да Ви представи ЕКСКЛУЗИВНО едностаен монолитен апартамент в сграда, намираща се в ТОП центъра на гр. Русе.

Апартамента се намира в малка тухлена кооперация, на 1 минута пешеходно разстояние от сградата на Община Русе в непосредствена близост до заведение 'CANTO, Фитнес 'ADEO' и на метри от ул. Александровска.
Строителството на сградата е много здраво и масивно с високи тавани, които създават усещането за простор. Апартамента се намира на 1 етаж от общо 3 и е с големина от 32 кв.м. чиста жилищна площ. Към имота има маза, таван, идеални части от сградата и 1/4 от парцела който е с площ от 367 кв.м. Сградата е с контрол на достъпа. Имота е идеален за закупуване с цел инвестиция, постоянно живеене или отдаване под наем.

Разпределението е следното:

• всекидневна с кухня с излаз на тераса.
• спалня
• коридор
• баня и тоалетна в едно помещение

Районът осигурява спокойна жилищна атмосфера, което го прави предпочитан за живеене. В близост може да намерите всичко необходимо за комфортен начин на живот: детска градина, училище, аптеки, хранителни магазини, фитнес зали. В ТОП центъра на града.

Ключ в агенцията.

Работим и през почивните дни и организираме огледи по всяко удобно за вас време.

Агенция DT Home съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране и нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby