Sale−38% под пазара

4-bedroom apartment in Oblast Burgas, Pomorie

Oblast BurgasPomorie
Published: 24 September 2025 Updated: 4 July 2026
Sale119,900 €951 €/m²
Expected rent379 € /mo
Area
126 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
1997

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent379 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 153 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 13.7% · 19,100 €
  1. 139,000 €27 January 2026Първоначална цена
  2. 125,000 €▼ 14,000 € (10.1%) 30 April 2026Намаление на цената
  3. 123,000 €▼ 2,000 € (1.6%) 1 June 2026Намаление на цената
  4. 119,900 €▼ 3,100 € (2.5%) 4 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

🏡 Продава се Етаж от къща в масивна монолитна сграда отлично решение за семейство или за инвестиция. Достъпът е чрез вътрешно стълбище, като всеки етаж разполага с отделен вход за максимален комфорт и уединение. Жилището е готово за нанасяне стилно обзаведено и оборудвано с техника, с напълно изградени бани. Подовете са дюшеме, а прозорците са с двукатна дървена дограма усещане за уют, топлина и класика. ✨

Основни параметри:

• 🧱 Вид имот: Етаж от къща в масивна монолитна сграда

• 🧭 Достъп: вътрешно стълбище, отделен вход за всеки етаж

• 🛋️ Брой стаи: 4 (включително дневна зона)

• 🛏️ Брой спални: 3

• 🚿 Брой бани с тоалетни: 3

• 🌿 Брой балкони: 2

Състояние и удобства:

• 🪵 Подове: дюшеме топъл и естествен материал

• 🪟 Прозорци: двукатна дървена дограма отлична изолация

• 🚿 Бани: напълно изградени и функционални

• 🧺 Обзавеждане: меблиран и оборудван с техника готов за нанасяне

• 🔒 Самостоятелност: отделен вход за спокойствие и контрол на достъпа

Предимства:

• 👨‍👩‍👧‍👦 Идеален за голямо семейство или за комбинирано обитаване/отдаване

• 🧩 Гъвкаво разпределение с възможност за обособяване на отделни зони

• 🌞 Светли помещения и два балкона за комфорт през целия ден

За града:

• 🌊 Поморие е морски град с лечебни кални бани, модерна инфраструктура и богато културно наследство.

• 🐟 Известен с винопроизводство и рибарски традиции, предлага отлични условия за живот и туризъм целогодишно.

Код: 12707

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 38% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 3 times — about 14% below the original asking price.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 321 days.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  5. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby