На пазарно ниво
медиана 1,528 €/m² за квартала
88,000 € 1,600 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 379 €/mo rent · you top up ~ 11 €/mo
Sale100,000 €1,515 €/m²
Expected rent340 € /mo
Area
66 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Local Heating
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent340 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 77% of the payment — you top up about 104 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
На любителите на уютната атмосфера на стария град, предлагам за продажба апартамент с една спалня, в новострояща се малка жилищна кооперация, на тихо и спокойно място в центъра на града. Сградата е четириетажна, с асансьор, с по 3 апартамента на етаж. Към м. февруари 2026, сградата е с готови фасади и с монтирана дограма. Продава се апартамент на трети (предпоследен) етаж, със северозападно и западно изложение и хубава тераса към вътрешния двор. Състои се от: дневна с кухненски кът, преходна спалня, баня-тоалетна и тераса. Застроена площ 52,14 м2 и 13,98 м2 общи части. Имотът ще бъде довършен до ключ - с оборудвана баня, положени подови настилки и боядисани стени и тавани. Краен срок за въвеждане в експлоатация с акт 16 - 31.12.2026 година. Дължима комисионна от купувача. (yavlenaCOM/162698).
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 186 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−17% под пазара
медиана 1,528 €/m² за квартала
101,000 € 1,262 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 108 €/mo
+26% над пазара
медиана 1,528 €/m² за квартала
73,000 € 1,921 €/m²
Rent covers ~ 117% of the payment
~ 379 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+17% над пазара
медиана 1,528 €/m² за квартала
84,204 € 1,791 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 379 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+31% над пазара
медиана 1,528 €/m² за квартала
130,526 € 2,008 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 239 €/mo
+20% над пазара
медиана 1,528 €/m² за квартала
159,500 € 1,833 €/m²
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 368 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,528 €/m² за квартала
88,521 € 1,451 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 379 €/mo rent · you top up ~ 14 €/mo
−8% под пазара
медиана 1,528 €/m² за квартала
56,000 € 1,400 €/m²
Rent covers ~ 153% of the payment
~ 379 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs