Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Pomorie

Oblast BurgasPomorie
Published: 6 March 2025 Updated: 6 March 2025
Sale204,906 €1,212 €/m²
Expected rent379 € /mo
Area
169 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr
Monthly payment909 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent379 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 530 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция на недвижими имоти РЕЗИДЕНС ГРУП - гр. Поморие предлага етаж от малка четириетажна сграда обособен като самостоятелен апартамент с две спални в централната част на гр. Поморие на ул. Княз Борис, на 200 метра от центъра на града и 50 метра от крайбрежната алея П. Яворов.

Жилището заема четвърти етаж (трети жилищен) от малка 4-ри етажна сграда с по 1 апартамент на етаж. Състои се от преддверие, две непреходни спални, всекидневна с кухненски бокс, просторна тераса към вътрешният тих двор и частична гледка към морето и огромна спа зона с голямо джакузи, сауна, парна баня и душове. Изложението на стаите е север-юг. Жилището се издава завършено до ключ с положени нови подови настилки гранитогрес и ламинат, прясно боядисани с латекс стени и тавани с осветление, напълно оборудвана баня, климатици.

Апартаментът е с обща застроена площ от 129.56 кв.м. на стойност. Цената за 1 кв.м. е 1350 евро. Прилежаща част към него е и таванска стая с отеделни комуникации с обща площ от 39.51 кв.м. на занижена цена от 30 000 евро. Или общата продажна цена за целият имот е - 204 906 Евро

При желание можете за закупите отделно гараж, който е единствен в сградата с площ от 22 кв.м. на цена от 27 000 евро.

Пред Акт 16, отделни партиди за вода и електричество. Може веднага да се обзавежда и ползва.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 523 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby